Приёмка
Приёмка квартиры у застройщика
Проверяем отделку, геометрию и инженерные узлы. Фиксируем дефекты.
Ремонт квартир, домов и коммерческих помещений
Ремонт квартир в Иркутске под ключ с точной сметой и сроками
Рассчитать стоимостьБерем на себя управление ремонтом, подрядчиками, закупками и этапами работ. Вы получаете понятную смету, график и готовый результат без ежедневного контроля с вашей стороны.
Проектный подход смета, график и контроль этапов
Ремонт под ключ от подготовки до передачи объекта
Договор и смета фиксируем состав работ и правила изменений
Отчётность фото/видео по этапам и контрольные точки
Чем мы занимаемся
Наши услуги
Подключаемся на любом этапе — от приёмки квартиры до готового интерьера.
Дизайн
Дизайн-проект
Планировки, визуализации и рабочие чертежи без догадок.
Под ключ
Ремонт помещений под ключ
Ведём объект от черновых работ до готового интерьера.
Сильвер бокс
Отделка Сильвер бокс
Подготовка квартиры под чистовую отделку или продажу.
Санузлы
Ремонт ванных комнат
Санузлы под ключ с гидроизоляцией и контролем узлов.
Контроль и предсказуемость
Почему с нами спокойно
Фиксируем условия, работаем по этапам, изменения оформляем отдельно. Вам не нужно держать объект «на себе».
Без постоянного присутствия. Статусы и решения — дистанционно, с фиксацией договорённостей.
Понятная логика работ. Видно, что сделано, что в работе и что дальше по плану.
Меньше операционных вопросов. Координация, сроки и контроль качества — на нас.
Фиксированная стоимость работ
Стоимость утверждается до старта и меняется только при пересогласовании объёма.
Поэтапная система оплаты
Переход на следующий этап после приёмки результата.
Отчётность по объекту
Фото/видео по ходу работ.
Гарантия на работы 1 год
Предоставляем гарантию всем нашим клиентам, в рамках услуги "под ключ".
Единая точка ответственности
Объект ведёт один проект-менеджер: коммуникация, сроки, координация и контроль качества.
Посмотрите, как выглядит процесс на реальных объектах
Этапы, качество работ и то, как мы организуем проект. Полезно, если вы сравниваете подрядчиков.
Результат
Что вы получаете как заказчик
Формат работы и условия взаимодействия на протяжении всего ремонта.
Прогнозируемый результат
Объём работ, стоимость и сроки определены до начала ремонта.
Понятные точки участия
Вы подключаетесь только в местах принятия решений, без ежедневного контроля.
Юридически зафиксированные этапы
Каждый этап имеет результат и закрывается документально.
Организация всех работ и поставок
Организацию, подрядчиков и поставки ведёт прораб и управляющая команда.
Минимум рисков на финише
Основные ошибки и спорные моменты снимаются до чистовой отделки.
Готовность к эксплуатации
Объект передаётся в состоянии, пригодном для проживания или работы.
Этапы
Порядок работы с объектом
Как проходит взаимодействие от первого обращения до сдачи объекта.
1. Обсуждение задачи и объекта
Тип объекта, площадь, сроки, бюджет и ограничения. Выезд на замер.
2. Смета
Формируем и согласовываем перечень работ и стоимость.
3. Договор
Закрепляем условия работы, план, этапность и оплату.
4. Выполнение и сдача
Работы выполняются по договору до передачи объекта.
Получить расчет ремонта
Уточним вводные → скажем диапазон по срокам и бюджету.
Портфолио
Примеры реализованных объектов
Каждый проект начинается с анализа задачи и ограничений. Ключевой фокус — заранее продуманные узлы и инженерия, чтобы избежать переделок в процессе.
Процесс
Как это выглядит в реальности
Короткие фрагменты и кадры с объектов: чистота, узлы, этапы, аккуратность.
Наша услуга
Сильвер бокс — черновой ремонт квартиры
Выполняем черновой ремонт по индивидуальному техническому плану: демонтаж, перегородки, сантехника, электрика и штукатурка стен.
Цена и срок
фиксированная ставка
17 000 ₽/м²
работа + материалы
до 35 м² включительно — 22 000 ₽/м²
Срок выполнения: 45 календарных дней
Черновые работы по согласованному техническому плану.
Что входит в Сильвер бокс
Индивидуальный технический план
Разрабатываем технический план с учётом особенностей помещения, будущей планировки и расположения инженерных коммуникаций. Это позволяет заранее определить объёмы работ, избежать лишних переделок и правильно подготовить квартиру к следующим этапам ремонта.
Демонтажные работы согласно техническому плану
Выполняем полный комплекс демонтажных работ в соответствии с индивидуальным техническим планом. Убираем ненужные перегородки, покрытия и элементы отделки, подготавливая помещение к реализации новой планировки.
Комплексная черновая сантехника
Выполняем тройниковую разводку водоснабжения и канализации согласно техническому плану. Все коммуникации прокладываются с учётом будущего расположения сантехнических приборов и особенностей помещения. По желанию за дополнительную плату возможно выполнение коллекторной разводки — для более гибкого и удобного управления отдельными линиями водоснабжения.
Комплексная черновая электрика
Выполняем разводку электрики с учётом индивидуальных потребностей и будущей расстановки мебели и техники. Количество розеток, выключателей и других электроточек определяется совместно с заказчиком — делаем столько точек, сколько необходимо именно вам. Заранее продумываем расположение всех точек подключения, чтобы в дальнейшем не приходилось использовать удлинители или переделывать готовую отделку.
Возведение перегородок из газоблока
Возводим внутренние перегородки из качественного газоблока Силбет согласно индивидуальному техническому плану. Используем проверенный материал для создания прочных и ровных перегородок, которые становятся основой для дальнейшей отделки помещений.
Оштукатуривание стен по маякам
Выравниваем стены по маякам, создавая ровную геометрию и единую плоскость поверхностей.
Вынос и вывоз мусора
Выносим и вывозим строительный мусор.
Что вы получаете на выходе
- Перегородки по техническому плану
- Стены выровнены по маякам
- Черновая электрика и сантехника по согласованным точкам
Коллекторная разводка водоснабжения — по желанию за дополнительную плату.
О компании
Асеребро Групп — системный подход к интерьерным проектам
Реализуем интерьерные проекты под ключ — от проектирования до завершения согласованного комплекса работ.
Асеребро Групп — системный подход, где каждый проект выполняется честно, качественно и с ответственностью за результат.
Каждый проект — это система: чёткие этапы, зафиксированные договорённости и персональная ответственность команды.
Внимание к деталям, контроль качества и решения на основе практики, а не шаблонов. Эстетика, функциональность и долговечность равнозначны — поэтому интерьеры остаются актуальными годами.
Наша команда
Люди, которые ведут ваш проект
Наши специалисты и постоянная команда.
Креативный директор
Менеджер по работе с клиентами
Управляющий директор
Специалист по ремонту
Специалист по ремонту
С какими объектами работаем
Берем комплексные ремонты в Иркутске, Ангарске, Шелехове и ближайших городах. Ниже - основные типы объектов, с которыми чаще всего работаем.
Квартиры в новостройках
Помогаем пройти путь от чернового состояния до готового интерьера: план работ, смета, черновые этапы, отделка, координация подрядчиков.
Вторичное жилье
Разбираем текущее состояние квартиры, учитываем демонтаж, инженерные ограничения, старые коммуникации и последовательность работ.
Дома и таунхаусы
Работаем с объектами, где важны инженерия, этапность, материалы и контроль подрядчиков на большем объеме работ.
Коммерческие помещения
Подходим к ремонту как к проекту с задачей, сроками и эксплуатацией: офисы, кабинеты, небольшие коммерческие пространства.
От чего зависит стоимость ремонта
Мы не называем универсальную цену за квадратный метр без вводных: одинаковая площадь может отличаться по состоянию, инженерии, материалам и составу работ.
Рассчитать ремонт
Уточним площадь, состояние объекта и состав работ, после этого дадим ориентир по бюджету и срокам.
Состояние объекта
Новостройка, вторичное жилье, демонтаж, старые коммуникации и геометрия помещений влияют на состав работ и сроки.
Состав ремонта
Черновые работы, электрика, сантехника, плитка, малярные этапы, напольные покрытия и чистовая отделка считаются отдельно.
Инженерные решения
Влажные зоны, отопление, вентиляция, электрика и узкие места требуют проверки до финальной сметы.
Материалы и логистика
На бюджет влияет не только цена материалов, но и закупка, доставка, наличие, подъем и хранение на объекте.
Сроки и этапность
Сжатые сроки, параллельные работы и сложная координация подрядчиков могут менять организацию проекта.
Услуги по ремонту в Иркутске
Выберите раздел по типу объекта или задаче. На каждой странице указаны состав работ, порядок подготовки сметы и факторы стоимости.
Ремонт квартиры в новостройкеЧерновые и чистовые работы, инженерия, отделка и контроль этапов.Подробнее
Ремонт вторичного жильяДемонтаж, проверка коммуникаций, подготовка оснований и отделка.Подробнее
Капитальный ремонт квартирыКомплекс работ с заменой инженерии, черновой подготовкой и чистовой отделкой.Подробнее
Дизайн-проект квартирыТехнический проект, визуализация с развёрткой и подбор материалов.Подробнее
Стоимость ремонта квартирыИз чего складывается смета и какие решения влияют на итоговый бюджет.Подробнее
Монтаж отопленияКотельные, тёплый водяной пол, радиаторы, опрессовка и запуск.Подробнее
Стоимость
Наши расценки
Стоимость зависит от объёма и сложности работ
Сильвер бокс
Предчистовая отделка
Подготавливаем помещение к чистовой отделке; перечень работ и материалов формируем по составу тарифа «под ключ».
17 000 руб/м2
ВАННАЯ
Ванная под ключ
Демонтаж старой сантехники, отделочные работы, новая электрика и сантехника. Стоимость работ. Материалы оплачиваются отдельно.
от 200 000 руб
ЭКОНОМ
Косметический ремонт
Замена покрытий стен, пола и потолка. Электрика, сантехника. Стоимость работ. Материалы оплачиваются отдельно.
от 16 000 руб/м2
СТАНДАРТ
Капитальный ремонт
Перепланировка, замена коммуникаций, чистовая отделка. Стоимость работ. Материалы оплачиваются отдельно.
от 18 000 руб/м2
БИЗНЕС
Капремонт + дизайн
Капитальный ремонт плюс дизайн интерьера по индивидуальному проекту. Стоимость работ. Материалы оплачиваются отдельно.
от 25 000 руб/м2
Дизайн-проект
Закажите дизайн‑проект
Тарифы на проектирование и подбор материалов.
Технический проект
от 1 500 руб/м2
При заказе комплексного ремонта — бесплатно
Визуализация с разверткой
от 3 000 руб/м2
Подбор материалов
от 2 000 руб/м2
Гарантия
Гарантия на работы 1 год
Гарантийные обязательства фиксируются в договоре и привязаны к перечню выполненных работ и актам приёмки.
Срок гарантии
12 месяцев на выполненные работы (указывается в договоре).
Что покрываем
Дефекты, возникшие по причине выполнения работ: примыкания, плоскости, герметизация, отделочные узлы и другие позиции, зафиксированные в акте.
Основание
Работы принимаются по этапам. Каждый этап закрывается актом выполненных работ — это основание гарантийных обязательств.
Порядок обращения
Сообщаете о проблеме. Согласуем время осмотра, фиксируем результат актом и определяем способ устранения.
Срок устранения
Устраняем в согласованный срок, в зависимости от вида работ и доступа к участку (фиксируется письменно).
Запросить условия гарантии под мой объект Связаться
Дадим выдержку из договора: гарантийные сроки, порядок обращения и список работ.
прозрачность
Оплата по этапам, приёмка, документы
Работаем по договору. Оплата — по этапам: перед стартом этапа фиксируем объём и стоимость, после завершения — приёмка на объекте и акт.
Договор
Фиксируем состав работ, сроки, этапность, порядок оплат, ответственность сторон.
Этапность
Оплата перед началом каждого этапа. Переход к следующему — после приёмки текущего.
Приёмка
Каждый этап принимается заказчиком на объекте. Подписывается акт выполненных работ.
Изменения
Любые изменения согласуются до выполнения и оформляются документально (изменение к смете / допсоглашение).
Материалы
По закупкам предоставляем счета/чеки. Позиции и объёмы согласуются до оплаты.
Гарантия
Гарантия на выполненные работы — по договору 1 год.
Получить порядок работ и оплат по моему объекту Связаться
На созвоне проговорим этапность, документы и ориентиры по срокам/бюджету.
Предварительный расчёт
Получите ориентир по срокам и бюджету
Уточним задачу и ограничения, после чего дадим ориентир.
Ориентир по бюджету
Ориентир по срокам
Понимание формата работ
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Стоимость, сроки, материалы, контроль, гарантия.
Сколько стоит ремонт квартиры в Иркутске?
Стоимость зависит от площади, состояния квартиры, состава работ, инженерии и выбранных материалов. Чтобы не давать случайную цифру, сначала уточняем вводные, затем готовим ориентир и состав работ.
Можно ли рассчитать ремонт до выезда на объект?
Можно дать предварительный ориентир по площади, состоянию и задаче. Точную смету фиксируем после уточнения состава работ и проверки объекта.
Работаете ли вы в Ангарске и Шелехове?
Да, рассматриваем объекты в Иркутске, Ангарске, Шелехове и ближайших населенных пунктах. Условия выезда и логистику согласуем после заявки.
Делаете ли ремонт ванной или санузла отдельно?
Да, если это полноценный проект по влажной зоне: демонтаж, гидроизоляция, плитка, сантехника, электрика и проверка узлов. Мелкие разовые вызовы сантехника не являются основным направлением этой страницы.
Можно ли начать с консультации и примерного бюджета?
Да. Оставьте заявку, мы уточним площадь, состояние объекта, желаемый формат ремонта и подскажем, какие данные нужны для первичного расчета.
Что входит в ремонт «под ключ» и что не входит?
Объём работ фиксируется в смете и договоре: перечень работ, этапность, материалы и комплектация (если предусмотрено).
Не включается то, что не согласовано в смете (например, дополнительные решения по ходу работ).
Можно ли зафиксировать стоимость и как оформляются изменения?
Стоимость фиксируется после замера и утверждения сметы. Изменения возможны только по согласованию:
оформляется дополнительное соглашение с пересчётом стоимости и сроков.
Что считается «допработами» и как исключаются неожиданные доплаты?
Допработы — это работы, отсутствующие в утверждённой смете, либо изменения по инициативе заказчика.
При выявлении скрытых дефектов составляется перечень работ и смета; выполнение — только после согласования.
Какие сроки ремонта и от чего они зависят?
Сроки определяются после осмотра объекта и состава работ. Утверждается поэтапный график.
На сроки влияют объём демонтажа, «мокрые» процессы, инженерные работы, поставки материалов и изменения по проекту.
Кто закупает материалы и как контролируются расходы?
Вариант закупки фиксируется до старта: закупает заказчик либо компания по согласованию.
Предоставляются счета/чеки и ведомость фактических расходов (по договорённости).
Как организован контроль качества и приёмка работ?
Контроль выполняет прораб/ответственный специалист. Работы закрываются по этапам.
Приёмка производится по факту выполненных работ; замечания фиксируются и устраняются в согласованный срок.
Какая гарантия предоставляется и на что она распространяется?
Гарантийный срок и перечень работ по гарантии прописываются в договоре.
При выявлении дефектов в гарантийный период выполняется осмотр и устранение в рамках гарантийных обязательств.
Нужен ли дизайн-проект и что происходит без проекта?
Дизайн-проект снижает количество изменений и спорных решений в процессе работ.
Без проекта ремонт выполняется по согласованным чертежам/спецификациям и утверждённым материалам.
Как заказчик отслеживает ход ремонта без ежедневных выездов?
Согласуется формат отчётности: фото/видео, комментарии по этапам, план работ на неделю.
Все изменения по материалам, решениям и срокам согласуются до выполнения.
База знаний Асеребро Групп
Полезно проверить до начала ремонта
Как выбрать компанию по ремонту квартирыЧек-лист сравнения подрядчиков по составу предложения, документам, контролю и ответственности, а не только по итоговой цене.Читать статью →Фотоотчёт ремонта квартиры: что фиксировать на каждом этапеСистема фотофиксации от первого обследования до передачи архива: какие кадры нужны и как связать их с чертежами и приёмкой.Читать статью →Ремонт квартиры в панельном доме: что проверить до работКак составить техническое задание для панельной квартиры и отделить отделочные дефекты от вопросов, требующих профильного обследования.Читать статью →